Nous utilisons des cookies nécessaires au site, ainsi que des cookies de mesure d’audience et de chat pour l’améliorer. Vous pouvez les accepter ou les refuser. En savoir plus
Fermer sa terrasse : quatre solutions, quatre usages.
On veut fermer une terrasse pour l’utiliser plus longtemps, se protéger du vent ou gagner une pièce. Mais « fermer » recouvre des réalités très différentes : un simple rideau de verre n’a rien à voir avec une véranda isolée. Le bon choix dépend de ce que vous attendez de l’espace en hiver. Voici les quatre familles, leurs forces et leurs limites.
Du coupe-vent à la pièce habitable.
Des panneaux de verre trempé sans cadre vertical, qui coulissent et se replient. Il coupe le vent et la pluie, garde la vue, mais n’isole pas : c’est un abri, pas une pièce chauffée.
Des châssis vitrés avec cadre, en simple ou double vitrage. Plus étanches que le rideau de verre, ils ferment correctement une loggia ou un balcon déjà couvert.
Une toiture posée sur poteaux, fermée sur les côtés par des parois vitrées. Elle crée un espace protégé, utilisable du printemps à l’automne, sans être conçue pour être chauffée l’hiver.
Une vraie pièce : toiture isolante, double ou triple vitrage, profils à rupture thermique, fondations. Elle se chauffe et se vit toute l’année.
Trois questions pour trancher.
Si oui, seule une véranda isolée fera l’affaire. Pour un usage de mi-saison, une pergola vitrée ou des coulissants suffisent.
Sous un balcon ou un avant-toit existant, il suffit souvent de fermer les côtés. Sur une terrasse à ciel ouvert, il faut d’abord un toit.
En PPE, la fermeture d’un balcon touche la façade commune : il faut l’accord de la copropriété en plus de l’autorisation communale.
Couvrir une terrasse avec un toit qui produit.
Quand la terrasse n’a pas de toit, c’est l’occasion de poser une couverture photovoltaïque. Elle protège de la pluie et du soleil comme une couverture classique, et elle produit de l’électricité pour la maison.
Sur une terrasse au sud, une toiture vitrée simple transformerait l’espace fermé en serre en été. Une toiture solaire opaque ou semi-transparente fait de l’ombre et garde l’espace vivable aux heures chaudes. Pourquoi une véranda chauffe.
La structure en acier, calculée pour la neige de votre commune selon la norme SIA 261, permet ensuite de fermer les côtés au niveau que vous souhaitez : rideau de verre, coulissants ou véranda complète.
Le cas particulier des appartements.
La façade est une partie commune. La fermeture doit être votée en assemblée, souvent avec un modèle unique pour tout l’immeuble.
Fermer un balcon modifie l’aspect du bâtiment et peut augmenter la surface utile : la commune doit généralement l’autoriser.
Le verre est lourd. La dalle du balcon et ses fixations doivent pouvoir le porter : c’est à vérifier avant de choisir.
Fermeture de terrasse : vos questions.
Un rideau de verre isole-t-il ?
Non. Il coupe le vent et la pluie et garde un peu de chaleur au soleil, mais il n’est pas étanche à l’air. Pour une pièce chauffée, il faut une véranda.
Faut-il un permis pour fermer une terrasse ?
Dans la plupart des cas, oui, surtout si l’espace fermé devient habitable. Le permis pas à pas.
Peut-on fermer une terrasse sous un balcon existant ?
Oui, c’est souvent le cas le plus simple : le toit existe déjà, il suffit de fermer les côtés.
Qu’est-ce qui coûte le plus dans une fermeture ?
Le niveau d’isolation. Plus l’espace doit être chaud en hiver, plus le vitrage, les profils et la toiture sont performants. Ce qui fait le prix.
Peut-on commencer par une pergola et fermer plus tard ?
Oui, si la structure est prévue pour. Une ossature en acier dimensionnée dès le départ permet d’ajouter les parois vitrées ensuite.
Votre terrasse, enfin utilisable.
On vous aide à choisir la bonne fermeture. Rappel sous 48 h.
Pour aller plus loin
Votre projet de véranda ? On vous rappelle sous 48 h.
Laissez-nous vos coordonnées : un conseiller vous contacte dans les 48 heures pour parler de votre projet et vous faire une première proposition.
- Contact sous 48 heures
- Un seul interlocuteur, clé en main
- Permis et subventions compris
- Plus de 30 ans de construction métallique
Ou appelez-nous : 026 510 21 44